Obligations location
Avant de louer votre bien, vous devez respecter vos obligations de propriétaires bailleurs et faire réaliser les diagnostics locatifs obligatoires, dont le DPE.
En fonction de la date du permis de construire du logement, il faudra effectuer un diagnostic plomb (bâtiment antérieur à 1949) et/ou un diagnostic amiante (construction autorisée avant juillet 1997).
Quasiment tous les biens sont situés dans au moins une zone à risque d’où la nécessité d’établir un ERNMT.
S’il s’agit d’une location vide, le mesurage loi Boutin devra être mentionné.
Enfin, si l’installation électrique, ou l’installation de gaz, a plus de 15 ans, elle fera l’objet d’un diagnostic électricité et/ou gaz dès janvier 2018.
Ces derniers diagnostics sont déjà exigés si l’installation intérieure de plus de 15 ans est dans un immeuble construit avant 1975.
DTG : Diagnostic
technique global
A compter du 1er janvier 2017 la réalisation
d'un DTG est imposé
par la loi ALUR.
Diagnostic Avant travaux / démolition
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Pensez aux diagnostics obligatoires avant
tous travaux.
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